央行總裁楊金龍今日在立法院財政委員會備詢時直言「選擇性信用管制就到這裡」，等同宣告第七波房市管制不會再加碼。訊息一出，12 檔營建概念股在大盤仍承壓的背景下逆勢飆上漲停板。央行將於 6 月 18 日召開第二季理監事會議，市場焦點已從「會不會再打房」轉向「利率怎麼走」。
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（背景補充：非農超預期＋中東戰火夾擊：日本10年期公債殖利率升破2.7%，Fed被迫押注升息）
重點摘要
- 楊金龍於立法院備詢直言「選擇性信用管制就到這裡」，第七波房市管制確定不加碼
- 訊息公布後國建、冠德、全坤建、聯上發等 12 檔營建概念股逆勢衝上漲停板
- 央行 6/18 理監事會議在即，是否鬆綁現有管制楊金龍未透露口風
一句「就到這裡」，楊金龍今日赴立法院財政委員會接受備詢，面對立委詢問 6 月 18 日理監事會議是否將進一步收緊房市信用管制，他直接回答：「選擇性信用管制就到這裡。」
話音剛落，台股盤面上國建、冠德、全坤建、聯上發、京城、上曜、愛山林、工信、聯上、欣巴巴、永信建、三地開發共 12 檔營建概念股，在台股仍受全球升息壓力拖累的環境下逆勢飆上漲停板。
市場反應之所以這麼激烈，是因為央行自 2020 年 12 月啟動第一波選擇性信用管制以來，每一波都在加碼，調降貸款成數、限縮寬限期、提高第二戶以上的貸款門檻。到了 2024 年 9 月的第七波，管制力道已創史上最重。
楊金龍今天直接宣判第八波打房沒了！
打房停了，但沒鬆綁
不過，楊金龍只說不加碼，沒有鬆口要鬆綁。現行第七波管制仍然有效，包括自然人第二戶貸款成數上限、法人購屋貸款限制、以及特定地區的土建融資管控等規定全數維持不變。被問到是否有鬆綁計畫時，楊金龍未正面回應。
6 月 18 日的理監事會議是今年第二季例會。在全球貨幣政策持續緊縮的大背景下（美國 CME 年底升息機率已超過六成，日本 10 年期公債殖利率突破 2.7%），台灣央行面臨的壓力不只在房市。
市場的下一個問題已經從「還要不要打房」變成「利率會不會跟著動」。
在全球央行紛紛轉鷹的環境裡，台灣央行選擇先在打房戰線收手，某種程度上是把政策火力集中到利率決策這個更棘手的戰場。
常見問題
央行選擇性信用管制是否已經取消？
沒有。楊金龍表示「就到這裡」意指不再加碼第八波，但現行第七波管制（含第二戶貸款成數限制、法人購屋限制等）全數維持不變，並未鬆綁。
央行 6 月 18 日理監事會議會討論什麼？
市場焦點已轉向利率決策。在美國升息機率超過六成、日本殖利率突破 2.7% 的全球緊縮環境下，台灣央行是否調整政策利率是本次會議最大看點。
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