昔日以毒品與性交易惡名昭彰的倫敦國王十字區，因 DeepMind 進駐引爆聚落效應，如今匯集 OpenAI、Anthropic 等巨頭，租金飆漲、人才爭奪白熱化，躋身全球第三大 AI 樞紐。
（前情提要：薦讀》科技業為何集體憂鬱？當 AI 抽走你工作最後一點人味 ）
（背景補充：OpenAI 推出專用網路安全模型 GPT-5.6-Cyber：Blue 防禦、Red 攻擊雙模式迎戰 AI 威脅 ）
曾經以毒品與性交易聞名的倫敦國王十字區，如今搖身一變，成為僅次於舊金山與北京的全球人工智慧重鎮。根據《TechCrunch》報導，這片被稱為「知識特區」（Knowledge Quarter）的區域，已聚集了 Google DeepMind、OpenAI、Anthropic、Meta 等幾乎所有 AI 巨頭，昔日的都市瘡疤正上演一場戲劇性的城市翻轉。
從紅燈區到知識特區
時間拉回四十多年前，國王十字是倫敦最聲名狼藉的角落之一。
一九八○年代，古柯鹼與海洛因氾濫，讓這裡淪為毒品交易的溫床；一九八二年，「英國性工作者集體組織」更曾佔領當地教堂長達十二天，抗議警方騷擾，成為英國社運史上的著名事件。
轉機出現在二○○○年代初期。隨著大型房地產開發計畫啟動，加上聖潘克拉斯車站成為歐洲之星起訖站，這片鐵路後巷逐漸蛻變為融合歷史建築、辦公空間與休閒場所的新街區。倫敦大學學院（UCL）、大英圖書館等機構坐落於此，為日後的「知識特區」定調。
DeepMind 效應：AI 巨頭群聚
真正引爆 AI 聚落效應的，是二○一六年被 Google 收購後不久便進駐此地的 DeepMind。Hoxton Ventures 投資人 Hussein Kanji 早在二○○五年就搬到這一帶，親眼見證整場蛻變。他形容，如今的國王十字已是「英國 AI 的溫床」，並感嘆：「變化真是太大了。」
DeepMind 落腳後，新創公司如潮水般湧入，希望沾染「DeepMind 魔力」。如今方圓幾條街內，聚集了 OpenAI、Meta、藥物研發公司 Isomorphic Labs、材料科學新創 Cusp AI，稍遠處還有 AI 影片公司 Synthesia 與 Anthropic。
今年稍早，OpenAI 與 Anthropic 相繼宣布在國王十字設立新據點；其中 Anthropic 更租下約十五萬八千平方英尺的辦公室，可容納八百人，約為其倫敦現有人力的四倍，並稱倫敦是其「美國以外最重要的樞紐」。
辦公空間告急，租金三年漲近兩成
AI 公司的瘋狂擴張，直接反映在房地產數據上。根據仲量行 Knight Frank 統計，自六月以來，AI 相關企業已在倫敦承租超過一百萬平方英尺的辦公空間；國王十字的頂級租金三年內上漲百分之十八，傳統辦公空間的空置率更只剩百分之零點九。
Knight Frank 商業分析師 Chris Dunn 直言：「需求已經遠遠超過供給。」
資金面同樣火熱。根據 Dealroom 數據，倫敦目前約有三千六百家 AI 新創公司，自七月底以來，倫敦新創共募得一百四十八億美元，其中高達一百二十一億美元流向 AI 公司，占比超過八成。生技新創 BioCorteX 共同創辦人 Nik Sharma 形容：「倫敦現在非常熱鬧，大批超大規模企業正在進駐。」
薪資戰開打，本土新創壓力山大
不過，財力雄厚的美國科技巨頭大舉登陸，也讓本土新創叫苦連天。
以 Anthropic 為例，其機器學習研究工程師的年薪介於二十六萬至六十三萬英鎊之間；而根據人力顧問公司 Robert Half 的資料，倫敦同類職位的平均年薪僅約十萬二千英鎊，差距高達數倍。
這場人才軍備競賽，迫使本土公司不得不擴大募資規模，或轉向歐洲各地的遠距人才。Synthesia 人資長 Laura Gonzalez Florez 就表示，從倫敦出發，「與斯洛維尼亞到葡萄牙各地的人才合作毫無障礙」，而且這裡「離機場近，也離投資人非常近」。
歐洲的主權焦慮與真正考驗
美國巨頭壓境，也喚醒了歐洲的「AI 主權」意識。Phoenix Court 創投共同創辦人 Saul Klein 提醒：「我們最好學會照顧自己」；另一位共同創辦人 Robin Klein 則稱，近期事件是「一記雖小但尖銳的警鐘，歐洲不能只是租用 AI 能力」，必須建立自己的基礎設施與旗艦企業。
但正如 AI 法律新創 Centuro 創辦人 Zain Ali 所言，國王十字的真正考驗才剛開始：「關鍵在於，是否有更多具全球影響力的 AI 公司，能在英國創立、募資並規模化。」從紅燈區到 AI 聖地，國王十字用二十年完成第一次轉身；能否從巨頭分部聚集地升級為「孕育巨頭的搖籃」，將決定它的下一個二十年。
📍相關報導📍
月付 29 美元到 750 美元：GitHub Copilot 改按 Token 用量收費，開發者社群炸鍋
